Los terrenos donde se ubica el presente edificio se sitúan dentro del Plan Parcial de "Quatre Carreres” en la ciudad de Valencia , en la confluencia de la avenidas General Urrutia y la Ronda Sur, mirando a la Ciudad de la Justicia y a la Ciudad de las Artes y las Ciencias.

La ordenación general del conjunto viene determinada por el planeamiento en vigor y se compone básicamente de 2 edificios o torres de 67 viviendas de 14 plantas dispuestas sobre un basamento de doble altura a lo largo del perímetro de la parcela. Se trata de este modo de una obra de nueva planta con una altura total de 16 plantas.

El basamento de planta baja y primera se destina a usos terciarios y se conecta con el resto de la manzana a través de un soportal también de doble altura que unifica el conjunto. En el resto de la planta baja se incorporan la urbanización interior donde se incluyen los usos de piscina, ajardinamiento, cuartos de basuras, instalaciones y servidumbre de paso para vehículos de emergencia y mantenimiento para el conjunto de las parcelas que componen esta manzana. Bajo rasante se incorporan dos sótanos que ocupan la mayor parte de la parcela destinados principalmente a uso de aparcamiento.

Con respecto a la ordenación y desarrollo de las plantas de viviendas, en las plantas tipo- plantas 2º a 14º- se proponen dos agrupaciones de viviendas distintas por planta, 2 viviendas de 3 dormitorios + 1 vivienda de 2 dormitorios como primera agrupación, y como segunda agrupación, 2 viviendas de 4 dormitorios por planta, de tal modo que se agotan el número máximo de viviendas propuesto mediante las combinaciones de ambas agrupaciones que se van reflejando claramente en la fachada y su composición.

En planta 15º y 16º, se proyectan dos viviendas duplex en las dos últimas plantas que ofrecen retranqueos de acuerdo a planeamiento con la posibilidad de mantener la iluminación y ventilación directa a las escaleras generales del edificio sin la necesidad de descubrirlas o girarlas.

El desarrollo de las fachadas obedece a las condiciones del uso interior y su exposición a la ciudad sin ambages, a partir de la aplicación exhaustiva y optimizada de un sistema de fachada ventilada con paneles de resinas con escalas de relación diferenciadas en función de usos. Tanto las diferentes tipologías de viviendas como los distintos usos del basamento terciario se reconocen en los materiales y en su ordenación, y ofrecen a la ciudad su multiplicidad.